Si estás preparando tu vivienda para salir al mercado, decorar el salón no es “ponerlo bonito”: es reducir fricción en la visita, hacer que el espacio parezca más amplio y conseguir mejores fotos para el anuncio.
En España, el salón suele ser la estancia con más peso visual en portales inmobiliarios. Con pequeños cambios (sin reformas) puedes mejorar la percepción de luz, orden y neutralidad, justo lo que más ayuda a vender.
Esta guía de home staging se centra en acciones rápidas y criterios de decisión: qué quitar, cómo redistribuir, qué textiles elegir y cómo fotografiar el salón para maximizar el interés.
Por qué el salón decide muchas visitas (y cómo afecta a las fotos del anuncio)
El salón es donde el comprador “se imagina viviendo”. Si esta estancia transmite caos, poca luz o falta de amplitud, el resto de la casa ya parte con desventaja.
Si necesitas contexto, aquí tienes una explicación clara de qué es el home staging y por qué funciona especialmente bien en estancias principales como el salón.
Qué busca el comprador: amplitud, luz y neutralidad
Al decorar el salón para vender, la prioridad es que el espacio se entienda a primera vista:
- Amplitud: pasos libres, pocos “bloques” visuales y muebles proporcionados.
- Luz: natural siempre que sea posible; iluminación cálida y uniforme por la tarde.
- Neutralidad: menos estilo personal y más “casa decor” fácil de proyectar (sin que parezca fría).
Piensa en “hotel bien cuidado”: ordenado, cómodo y sin pistas de vida diaria (o lo mínimo).
Impacto en el CTR del portal inmobiliario: la primera foto suele ser el salón
En muchos anuncios, la primera imagen interior que se ve es el salón. Si esa foto se percibe oscura, torcida o recargada, baja el clic (y las visitas).
Buenas fotos + buena decoración salón suelen tener un efecto combinado:
- El espacio parece más grande (mejor encuadre + menos ruido visual).
- Se entiende mejor la distribución.
- La vivienda se percibe más cuidada.
Checklist rápido (15–30 minutos) antes de hacer fotos
Si vas con prisa, este es el “mínimo viable” de decoración en el hogar orientada a venta. Ideal antes de una sesión de fotos o una visita.
<table> <thead> <tr> <th>Bloque</th> <th>Qué hacer</th> <th>Objetivo</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Superficies</td> <td>Vacía mesa de centro, aparador y estanterías (deja 1–3 piezas)</td> <td>Menos ruido visual, sensación de orden</td> </tr> <tr> <td>Objetos personales</td> <td>Retira fotos familiares, diplomas, colecciones, recuerdos</td> <td>Neutralidad para que el comprador se proyecte</td> </tr> <tr> <td>Cables y “mini-caos”</td> <td>Esconde regletas, mandos, cargadores, papeles, juguetes</td> <td>Aspecto cuidado (especialmente en fotos)</td> </tr> <tr> <td>Textiles</td> <td>Alisa plaids, ordena cojines, endereza alfombra</td> <td>Look “editorial” sin gastar</td> </tr> <tr> <td>Luz</td> <td>Abre cortinas/estor, enciende lámparas, iguala bombillas cálidas</td> <td>Más luminosidad y menos sombras duras</td> </tr> <tr> <td>Aire</td> <td>Ventila 10 minutos y evita ambientadores intensos</td> <td>Sensación de casa limpia y agradable</td> </tr> </tbody> </table>Para un plan más completo por estancias (y no solo el salón), amplía con esta guía sobre cómo preparar una casa para vender (stage homes).
Despejar superficies y eliminar objetos personales
Regla práctica: si no ayuda a entender la casa, sobra.
- Mesa de centro: deja una composición simple (más abajo tienes una fórmula).
- Estanterías: deja huecos visibles; no “rellenes por rellenar”.
- Fotos, imanes, recuerdos: fuera (al menos durante fotos y visitas).
Orden visual: cables, mandos, papeles
El salón suele concentrar tecnología. Soluciones rápidas:
- Recoge cables con bridas/velcro y ocúltalos tras el mueble.
- Guarda mandos en una caja o bandeja.
- Retira papeles (facturas, colegio, trabajo) y deja la mesa auxiliar limpia.
Ventilar e iluminación: cortinas, lámparas, bombillas
- Cortinas: ábrelas al máximo. Si son pesadas y oscurecen, recógelas.
- Bombillas: mejor cálidas (aprox. 2700–3000K) y similares entre sí.
- Lámparas: usa al menos 2 puntos de luz (techo + pie/mesa) para evitar sombras duras.
Distribución y mobiliario: cómo hacer que parezca más grande
Aquí se gana (o se pierde) la sensación de amplitud. Es clave para “decoracion casas” orientada a venta: menos obstáculos y más lectura del espacio.
Regla del flujo: pasillos y puntos de paso
Objetivo: que el salón se recorra sin zigzag.
- Deja pasos claros hacia terraza/ventana y hacia el pasillo.
- Evita que una butaca o mesa auxiliar “muerda” el paso.
- Si hay comedor en el salón, separa visualmente con alfombra o iluminación, no con muebles altos.
Tamaño de alfombra y colocación del sofá
Errores típicos que empequeñecen:
- Alfombra demasiado pequeña (parece un “tapete”).
- Sofá pegado a un mueble grande que bloquea la luz.
Mejor práctica:
- Alfombra lo bastante grande para que las patas delanteras del sofá y butacas queden encima.
- Si puedes, deja unos centímetros de aire entre sofá y pared para aligerar (no siempre, pero ayuda en fotos).
Cuándo retirar una pieza de mobiliario (sin dejarlo vacío)
Retira un mueble cuando:
- Obliga a girar el cuerpo para pasar.
- Oculta parte de la ventana o tapa radiador.
- Hace que el salón parezca “almacenaje” (mueble auxiliar + estantería + aparador juntos).
Pero evita dejarlo desangelado: en vez de tres piezas pequeñas, a veces funciona mejor dos piezas correctas y bien colocadas.
Color y textiles: neutros que venden (sin reformar)
Los textiles son el atajo más rentable para mejorar la decoración salón sin obras.
Paleta segura: blancos cálidos, greiges y madera clara
Una paleta “segura” para vender:
- Blancos cálidos (evita blancos azulados).
- Greige (gris-beige) y arenas suaves.
- Madera clara y fibras naturales (si encajan con tu casa).
Esto mantiene neutralidad y hace que el salón se vea más luminoso en fotos.
Cojines, mantas y cortinas: textura sin saturar
Fórmula simple:
- 2–4 cojines en tonos neutros + 1 cojín con textura (bouclé, lino, pana fina).
- 1 manta lisa o con patrón muy discreto.
- Cortinas claras (visillo o lino) si necesitas más luz.
La clave es “casa decor” cuidada, no “showroom recargado”.
Qué colores evitar si quieres gustar a más gente
Para un anuncio inmobiliario, evita como dominante:
- Rojos intensos, morados fuertes, fucsias.
- Negro en grandes superficies (aplana y oscurece).
- Amarillos muy saturados.
Si te encantan, úsalo en detalles pequeños que puedas retirar para fotos/visitas.
Estilismo (staging) económico: 10 elementos que funcionan
No necesitas gastar mucho para decorar el salón para vender: necesitas elegir bien.
Plantas, espejo, arte simple, bandejas y libros
10 recursos baratos y efectivos:
- Planta mediana (verde limpio) cerca de la ventana.
- Jarrón neutro (sin flores artificiales llamativas).
- Espejo que rebote luz (frente o lateral a la ventana, sin reflejar desorden).
- Lámina/arte simple (colores suaves, sin temas demasiado personales).
- Bandeja en mesa de centro para agrupar objetos.
- 1–2 libros de tapa dura (temas neutrales: arquitectura, viajes).
- Vela sin olor o muy suave.
- Cojines con textura.
- Manta doblada.
- Cesto para guardar mandos o mantas.
Mesa de centro: composición en 3 piezas
Una composición que casi siempre funciona:
- Bandeja (base)
- Libro (altura media)
- Elemento vertical (jarrón pequeño o vela)
Deja espacio libre: la mesa debe parecer usable.
Olores: qué sí y qué no
- Sí: ventilación, olor a limpio, textiles lavados.
- No: ambientadores intensos (vainilla pesada, incienso), perfumes fuertes, olor a comida.
En visitas, el exceso de olor se interpreta como “algo se está tapando”.
Errores comunes al decorar el salón para vender
Estos fallos son frecuentes en decoración en el hogar cuando el objetivo es comercial (venta) y no personal.
Demasiados muebles
Síntomas: salón “estrecho”, fotos llenas de esquinas y muebles pegados.
Solución: quita una pieza grande o dos pequeñas. Prioriza:
- Sofá + mesa de centro (o pufs) + mueble TV
- Una butaca solo si no rompe el paso
Estilos muy marcados (gaming, infantil, coleccionismo)
No es que esté mal: es que reduce el público.
- Retira sillas gaming llamativas si puedes sustituir por una neutra en fotos.
- Guarda juguetes a la vista.
- Colecciones: deja una pequeña selección y el resto fuera.
Luz fría o sombras duras en fotos
- Bombillas frías y mezclas de temperaturas → aspecto “hospital”.
- Un único punto de luz → sombras fuertes.
Solución rápida: iguala bombillas cálidas y añade una lámpara de pie/mesa.
Cuándo usar home staging virtual (y cuándo no)
El staging virtual puede ayudar, pero debe usarse con criterio para no generar expectativas irreales.
Casos típicos: vivienda vacía, muebles antiguos, cambio de estilo
Suele encajar cuando:
- El piso está vacío y cuesta imaginar escalas.
- Hay muebles muy antiguos o muy personales que distraen.
- Quieres mostrar un estilo más neutro sin invertir en mobiliario.
Si te interesa esta opción, revisa esta guía sobre home staging virtual con IA.
Buenas prácticas: coherencia con el plano y con el resto de estancias
- Mantén proporciones realistas (sofá que “quepa” de verdad).
- Respeta ubicación de ventanas, radiadores y puertas.
- No cambies el “tipo” de suelo o vista exterior si no es real.
Transparencia: indicar si hay imágenes generadas/retocadas según normativa del portal/mercado
Buenas prácticas comerciales:
- Indica si la imagen está amueblada virtualmente cuando el portal lo exija o sea recomendable.
- Evita modificaciones estructurales (tirar paredes, cambiar ventanas) si no existen.
Esto reduce quejas en visita y protege la confianza.
Mini-guía de fotos del salón para el anuncio
Un salón bien decorado se vende mejor si se fotografía bien. No necesitas cámara profesional para mejorar mucho respecto a lo habitual.
Ángulos recomendados y altura de cámara
- Altura: aproximadamente a la altura del pecho (evita cenital/desde muy abajo).
- Toma desde una esquina para dar profundidad, pero sin deformar en exceso.
- Mantén verticales rectas (paredes “derechas”); activa la cuadrícula del móvil.
- Apaga TV (pantalla negra refleja y distrae).
Orden de fotos del anuncio: exterior, salón, cocina, dormitorios
Orden recomendado (simple y efectivo):
- Exterior/fachada o mejor foto de “enganche”
- Salón (foto principal interior)
- Cocina
- Dormitorios
- Baños
- Extras: terraza, vistas, zonas comunes
Así el usuario entiende la vivienda sin saltos.
Checklist final antes de publicar
- ¿Se ve el salón más luminoso que en persona? (si no, ajusta luz/ángulo)
- ¿Hay cables, basura, ropa o papeles visibles?
- ¿Hay un punto focal claro (sofá + ventana / zona estar)?
- ¿Cortinas abiertas y bombillas encendidas si hace falta?
- ¿La primera foto interior es la mejor del salón?
Key takeaways
- Enfocar el artículo a vender vivienda (staging + fotografía), no a decoración genérica.
- Incluir checklist descargable o tabla (HTML simple) para captar snippet y mejorar UX.
- Usar lenguaje de España (salón, piso, portal) al estar en location_code 2724.
- Evitar promesas de precio/tiempo no respaldadas por datos; mantener recomendaciones prácticas.
- Añadir sección de 'staging virtual' como opción, sin convertirlo en tutorial del producto.
Preguntas frecuentes
¿Qué es lo primero que debo quitar del salón para vender una casa?
Fotos personales, colecciones muy visibles, papeles y cualquier objeto que “cuente tu vida” o genere ruido visual. Empieza por mesa de centro, aparador y estanterías.
¿Qué colores son mejores para un salón si quiero vender rápido?
Neutros cálidos: blancos rotos, greiges, arenas y madera clara. Ayudan a que el salón se vea más luminoso y a gustar a más perfiles sin polarizar.
¿Cuántos muebles debe tener un salón para que parezca amplio?
Los justos para definir uso: sofá, una mesa de centro ligera (o dos auxiliares) y mueble TV. Añade una butaca solo si no reduce el paso ni tapa luz.
¿Merece la pena el home staging virtual en un piso vacío?
A menudo sí, porque ayuda a entender escalas y distribución sin comprar muebles. Úsalo con coherencia y transparencia (indicando si es amueblado virtual).
¿Cómo hacer buenas fotos del salón con el móvil para un anuncio inmobiliario?
Luz natural, líneas rectas (cuadrícula), cámara a altura de pecho y encuadre desde una esquina sin deformar. Ordena cables/superficies y enciende puntos de luz cálida para evitar sombras.